الملخص التنفيذي

يقدّم مشروع ZaminX مساراً مبتكراً لتوكنة الأصول المادية المنتجة – خصوصاً الأراضي الزراعية التجارية والصناعية – بما يسمح بالملكية الجزئية، وزيادة السيولة، وإنشاء تدفقات دخل شفافة على السلسلة للمستثمرين. جميع العمليات تُنفَّذ عبر عقود ذكية غير قابلة للتعديل، وتُسجَّل على البلوكشين.

الشعار: «أرض حقيقية، ربح حقيقي». تركيز ZaminX على الملكية الرقمية، والعوائد متعددة الطبقات، والمشاركة المباشرة عبر الحدود.

المبادئ الأساسية

• حوكمة وتقارير مالية شفافة على السلسلة
• تحقق قانوني وتشغيلي صارم لكل مشروع
• إتاحة الاستثمار الجزئي لمختلف مستويات رأس المال
• بنية تحتية قابلة للتوسع على عدّة شبكات بلوكشين

الأصل الأساسي – المرحلة ١

في المرحلة الأولى، يتم اختيار الأصول الأساسية من بين أراضٍ زراعية تجارية أو صناعية منتجة، بعد خضوعها لعملية تحقق قانوني وتشغيلي شاملة. تفاصيل الملكية الدقيقة والموقع الجغرافي الكامل تبقى معلومات خاصة، ولا تُتاح إلا للمستثمرين المعتمدين عبر مستندات العقود الذكية الرسمية.

يستند الاختيار إلى قابلية التشغيل والربحية المستدامة.

التوكنة والتقييم

• التوكن الرئيسي: ZX (وفق معيار TRC‑20 على شبكة Tron)، يمثّل حصّة جزئية من الأصل المنتج الأساسي.
• إجمالي المعروض والتقسيمات الداخلية يُحدَّدان بناءً على تقييم رسمي لقيمة صافي الأصول (NAV).
• التسعير والطرح يعكسان قيمة NAV وظروف السوق المستهدف، وليس فقط مقاييس تقليدية مثل سعر المتر المربع.
• البنية التحتية قابلة للتوسّع لدعم عمليات على عدّة شبكات في المستقبل.

نموذج العوائد الخماسي

1. نمو رأس المال: ارتفاع قيمة الأصل نتيجة التضخم وإعادة التقييم.
2. الربح التشغيلي السنوي: توزيع ما لا يقل عن ٧٠٪ من صافي الربح التشغيلي سنوياً على الحاملين.
3. حصة من رسوم المعاملات: تخصيص جزء من رسوم تداول التوكن للمستثمرين.
4. حرق التوكنات وأولوية الدخول: إمكانية تقليل المعروض الكلي ومنح أولوية في الاكتتاب بمشاريع جديدة لحاملي التوكن الحاليين.
5. مزايا DApp والحوكمة: حقوق تصويت، خصومات على الخدمات، ومكافآت استيكينغ ممولة من الرسوم.

تخصيص الأرباح وبناء المنظومة

الحوكمة والشفافية

• جميع العمليات المالية، وتخصيص الأرباح، والتوزيعات تُسجَّل على السلسلة وتُعرض عبر DApp.
• يحصل المستثمرون على حقوق حوكمة عبر واجهة الويب/التطبيق؛ وتُدار الحوكمة باستخدام توكن ZX.
• تشمل الإفصاحات السنوية: حصص الأرباح لكل مشروع، توقيت ومعدلات الدفع، حجم الاستيكينغ، ومكافآت الحاملين.

فريق العمل والتحقق

يتكوّن فريق ZaminX من متخصصين في البلوكشين، والمالية، والتشغيل التجاري، والقطاعات الصناعية/الزراعية، إلى جانب خبراء قانونيين. يخضع كل مشروع لمراجعة قانونية وتشغيلية صارمة من لجنة داخلية ومستشارين مستقلين قبل دخوله المنظومة.

خريطة الطريق

المسار التشغيلي للتنفيذ

1. تشكيل الفريق التنفيذي الأولي
2. تحديد الأدوار: مطورو العقود الذكية، الفريق القانوني، والفريق المالي
3. توقيع اتفاقيات عدم الإفصاح (NDA) مع المستشارين والمطورين الرئيسيين
4. اختيار شبكة البلوكشين المستهدفة للعقود الذكية (TRC‑20 على Tron أو تقييم الهجرة إلى Polygon)
5. إعداد بيئة الاختبار وتسجيل عنوان المشروع
6. إعداد مخطط العقود الذكية والمواصفات التقنية (المتغيرات والاقتصاديات الخاصة بالتوكن)
7. تطوير أو الحصول على نموذج تجريبي (Pilot) للمراجعة والاختبار
8. البدء في إجراءات تسجيل الكيان القانوني للمشروع
9. التشاور مع مكاتب قانونية حول الهيكل القانوني (شركة مساهمة مغلقة أو تعاونية)
10. الحصول على استشارات متخصصة بشأن ملكية الأرض وربطها بالعقود الذكية
11. تعريف سيناريوهات اختبار للعوائد، والرسوم، والتصويت، وحرق التوكن
12. توثيق الإجراءات التقنية والقانونية لضمان تنسيق عمل الفرق المختلفة

الرسوم وتكاليف الشبكة

الرسوم المشار إليها في نماذج المنظومة (بما في ذلك سيناريو رسوم تحويل SBXT على شبكة TON) منفصلة تماماً عن رسوم الغاز التي يحصل عليها مدقّقو الشبكة. يجب على المستخدم دفع رسوم الشبكة القياسية بالإضافة إلى أي رسوم تحويل داخل العقد يحددها التوكن أو الـ DApp.

الإفصاحات

• تفاصيل المشروع محكومة بعقود ذكية رسمية؛ ولا يتم مشاركة البيانات الحساسة إلا مع المستثمرين المعتمدين.
• جميع النماذج الاقتصادية خاضعة لظروف السوق والتشريعات التنظيمية.
• في حال وجود أي تعارض، تكون سجلات السلسلة هي المرجع النهائي – عدم القابلية للتعديل يضمن الشفافية.

التواصل والتحديثات

للحصول على التحديثات، وإعلانات الحوكمة، وجداول توزيع الأرباح السنوية، يمكنك الاشتراك عبر لوحة تحكم DApp.